Quartier du futur : un projet stratégique pour Charleroi

Lancé officiellement en juin 2025 avec la publication d’un avis de préinformation pour un marché public, ce chantier ambitieux devrait démarrer en 2027, avec une ouverture progressive jusqu’en 2035. À terme, il générera environ 1 500 emplois directs et de nombreuses retombées économiques pour la région.

Ce quartier ne sera pas une caserne traditionnelle. La Défense souhaite créer un lieu ​“ouvert sur le monde”, mêlant espaces militaires sécurisés et zones partagées accessibles aux civils. On y trouvera des infrastructures de formation, des zones d’entraînement, un centre de simulation, un stand de tir, mais aussi une crèche, un centre médical, des installations sportives et des espaces horeca. Le projet inclura un parcours cyclo-piétonnier reliant la gare de Marchienne-au-Pont à une future station de métro, s’intégrant ainsi pleinement dans le tissu urbain de Charleroi.

La caserne occupera environ 19 hectares, tandis que 5,5 hectares seront dédiés à des infrastructures mutualisées. Ce concept novateur vise à mieux répartir la présence de la Défense sur le territoire, en investissant des régions historiquement sous-représentées, comme le Hainaut. Charleroi devient ainsi un site pilote, avec en parallèle le développement d’un second ​“Quartier du Futur” à Grammont, en Flandre.

En avril 2024 déjà, la ville avait accueilli la Cyber Defense Factory, symbole d’une collaboration renforcée entre secteur militaire et innovation civile. Porté par la Défense, SORESIC, Igretec et plusieurs acteurs locaux, ce quartier vise à redynamiser toute une portion de la ville, en alliant sécurité, formation, innovation et développement durable. Pour Charleroi, c’est bien plus qu’un projet militaire : c’est une nouvelle page de son avenir urbain qui s’écrit.

• 550 millions d’euros d’investissement ;
• 120.000 m² de bâtiments et 87.000 m² de voiries/​parkings pour la Défense ;
• 34.000 m² de bâtiments et 17.000 m² de voiries/​parkings pour les activités partagées (usages civils et militaires) ;
• site de 27 hectares ;
• 1.500 professionnels de la Défense.

• Proximité du centre-ville (à 10 – 15 min à vélo) ;
• Accès facile aux transports en commun ;
• Environnement hors zone SEVESO et avec une pollution modérée ;
• Bonne habitabilité et potentiel de requalification urbaine ;
• Proximité des pôles technologiques A6K/E6K et des filières de formation adaptées aux besoins de la Défense.

Ce projet s’inscrit dans une vision à long terme, mêlant modernisation de l’armée, innovation urbaine et revitalisation du territoire. Un véritable pont entre les enjeux de sécurité nationale et les dynamiques locales.

• 2021 : réalisation du masterplan Porte Ouest par Paola Vigano ;
• 23.07.2021 : le 23 juillet 2021, le Conseil des Ministres a choisi Charleroi comme ville de garnison pour le ​“Quartier du Futur – Sud” ;
• 05.2022 : signature d’une convention entre Duferco et Wallonie Entreprendre pour acter la vente des terrains, moyennant dépollution ;
• 03.2023 : un avis de prospection (ADP) a été lancé pour établir une cartographie des partenariats potentiels entre la Défense et les acteurs locaux ;
• 02.2024 : réalisation du masterplan Quartier du Futur (processus participatif continu : la Défense, Igretec, Wallonie Entreprendre, M. Maillis – Bouwmeester de Charleroi, M. Stokis – Fonctionnaire délégué Urbanisme Hainaut, Archipelago Architects, Ingenium, Engelen Ingénieurs) ;
• 26.04.2024 : le Conseil des ministres approuve la convention liant la SORESIC à la Défense pour l’acquisition des terrains ;
• 06.06.2025 : Avis de préinformation lancé par la Défense pour un marché DBM à lancer d’ici fin 2025 ;
• 07.2025 : Le projet Quartier du Futur Sud est repris dans la Vision stratégique Défense 2025 ;
• 02.09.2025 : Approbation du masterplan du Quartier du Futur par le Collège